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建筑分别对应的容积率数值：1、容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。
2、容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。
3、容积率0.5~0.8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3~4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。
4、容积率0.8~1.2，全部是多层的话，那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。
5、容积率1.2~1.5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。
6、容积率1.5~2.0，正常的多层+小高层项目。
7、容积率2.0~2.5，正常的小高层项目。
8、容积率2.5~3.0，小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层，环境会很差。
9、容积率3.0~6.0，高层项目(楼高100米以内)。
10、容积率6.0以上，摩天大楼项目
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
容积率1.5算高档住宅吗
我们所居住小区的活动区域、绿化覆盖率、消防通道等，都与容积率这一建筑指标有关。这么说吧，容积率的多少直接影响到居住的舒适度。因此在购房时，一定要向开发商或者中介了解具体数值及舒适度，比如容积率1.5是什么概念?一起来看看。
容积率1.5是什么概念
容积率1.5属于小高层住宅类型, 容积率又称建筑面积毛密度，通俗一些说就是小区上总建筑面积与用地面积的比率，容积率直接涉及到居住的舒适度，容积率越高，住户的舒适度越低，容积率越低，居民舒适度就越高。通常来讲多层住宅容积率应不超过3，而高层住宅容积率应不超过5。
高容积率的住宅项目就意味着有高密度的居住人口，小区内房子建得多，就会导致小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心、楼宇内的电梯、消防通道的空间更小了。这样最终导致小区中业主的生活舒适度下降。在购买高密度小区时，一定要对容积率提出更高的要求!
容积率1.5怎么样
容积率基本都是由政府规定的，以下是几种现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，可参考下：
1、高档的独栋别墅项目的容积率应该低于0.3。
2、独栋别墅项目容积率在0.3~0.5之间。
3、双拼、联排别墅的容积率在0.5~0.8之间。
4、容积率0.8~1.5的正常为多层项目，环境算是一般。
5、正常多层外加小高层项目容积率在1.5~2.0之间。
6、小高层加二类高层项目(18层以内)，容积率在2.5~3.0左右。如果再做全小高层，环境就非常差了。
8、高层项目(楼高100米以内)，容积率在3.0~6.0之间。
编辑总结：以上就是容积率1.5是什么概念的解析了，相信大家对容积率会有更深的理解。再跟大家分享下，最佳容积率应该在1.6-1.8之间，容积率作为衡量居住水平的重要标准，由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率超过5就不建议购买了。
容积率1.5不算高档住宅，容积率1.5属于小高层住宅类型，容积率越高，居住的舒适度越低，反之则舒适度越高。容积率指的是小区地上总建筑面积与用地面积的比率。一个好的小区，高层住宅容积率不超出5，多层住宅不超出3，绿地率不低于30%。
容积率的高低有什么影响
1、如果容积率高，则居住会比较拥挤：如果一个小区的容积率高就说明该小区居住的人口多，高密度的居住人口会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。比如，等电梯需要排队、健身需要排队等，休闲娱乐等各方面的设施使用紧张。同时，频繁的的使用会加剧这些设施的老化。
2、如果容积率高，小区绿化就会变少：如果一个小区的容积率高就说明建筑物的占地面积会比较大，因此，小区的绿地面积会减少。楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。例如，建筑密度过高，楼栋与楼栋之间的间距就可能缩小，阳光、通风、绿地也会受到影响，小区居民的舒适度就会因此降低。
3、如果容积率低，则房子价格会贵：如果一个小区的容积率低就说明该小区居住的人口就稍微要少一些，房屋的价格比较贵。别墅的容积率比普通小区的容积率低出不少，因此，别墅的价格也是昂贵的。由于地价比较贵，开发商通过多盖一些房子，多出售一些房子，才能赚到更多的钱。比如，同样一块地，开发商在上面盖一栋11层的楼和一栋33层的楼，33层的房子，其价格就比11层的房子要贵。这也是为什么同一个小区，小高层的价格比超高层的价格要贵出不少的原因。
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